Home Loan लिया है तो जरूर लें ये इंश्योरेंस कवर, मुश्किल समय में परिवार के लिए बनेगा 'संकटमोचक'
Written By: ज़ीबिज़ वेब टीम
Sat, May 04, 2024 10:24 AM IST
आजकल ज्यादातर लोग होम लोन (Home Loan) लेकर मकान खरीदते हैं. लोन लेने के कुछ सालों बाद अगर उधारकर्ता की मौत हो जाए, तो बकाया लोन परिवार को चुकाना पड़ता है. अगर परिवार सक्षम न हो तो प्रॉपर्टी को गंवाना भी पड़ सकता है. ऐसी स्थिति में होम लोन इंश्योरेंस परिवार के लिए 'संकटमोचक' बनकर मदद करता है. जानिए ये क्यों लेना चाहिए.
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समझिए क्या है होम लोन इंश्योरेंस
होम लोन इंश्योरेंस, आपके द्वारा लिए गए होम लोन का प्रोटेक्शन प्लान है. जब आप होम लोन लेने जाते हैं, तो हर बैंक द्वारा आपको होम लोन इंश्योरेंस ऑफर किया जाता है. इसे हल्के में नहीं लेना चाहिए. यदि होम लोन लेने के बाद किसी कारणवश लोन लेने वाले की मौत हो जाती है, तो होम लोन इंश्योरेंस प्लान के तहत उसकी बकाया रकम की भरपाई कर दी जाती है.
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होम लोन इंश्योरेंस के फायदे
अगर उधारकर्ता ने होम लोन इंश्योरेंस लिया हुआ है और किसी दुर्घटनावश उसकी मौत हो जाती है तो परिवार पर लोन चुकाने का दबाव नहीं होता. लोन डिफॉल्ट की चिंता भी नहीं रहती क्योंकि यह जिम्मेदारी इंश्योरेंस कंपनी पर चली जाती है. ऐसे में घर सुरक्षित रहता है. होम लोन देने वाला बैंक उस घर पर अपना अधिकार नहीं जता सकता.
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अनिवार्य नहीं है, लेकिन जरूरी है
ऐसा नहीं है कि होम लोन लेने वाले के लिए होम लोन का इंश्योरेंस करवाना अनिवार्य है. रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया हो या बीमा नियामक इरडा, किसी की भी तरफ से ऐसी कोई गाइडलाइन नहीं है. लेकिन परिवार को सुरक्षित करने के लिहाज से ये जरूरी है. यही वजह है कि कई बैंक या फाइनेंस देने वाले इस तरह के इंश्योरेंस की राशि ग्राहकों को लोन में जोड़कर ही बताने लगे हैं. हालांकि इसे लेने या न लेने का फैसला पूरी तरह से लोन लेने वाले पर निर्भर करता है.
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ईएमआई का ऑप्शन
इंश्योरेंस का प्रीमियम कुल कर्ज की राशि का 2 से 3 फीसदी होता है. आप चाहें तो होम लोन लेते समय इंश्योरेंस का पैसा एकमुश्त जमा कर सकते हैं, या फिर इंश्योरेंस के पैसे की ईएमआई भी बनवा सकते हैं. ऐसे में जिस तरह आपकी होम लोन की ईएमआई कटती है, उसी तरह आपकी होम लोन इन्श्योरेंस की मासिक किस्त भी कटती रहेगी. इंश्योरेंस की रकम मामूली होती है.
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कब नहीं मिलता है इंश्योरेंस का फायदा
होम लोन किसी और के नाम शिफ्ट करते हैं या समय के पहले बंद करते हैं तो बीमा कवर खत्म हो जाता है. लेकिन अगर आप लोन को दूसरे बैंक में ट्रांसफर कराते हैं, प्री-पेमेंट या रिस्ट्रक्चर कराते हैं तो होम लोन इंश्योरेंस पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता. इसके अलावा स्वाभाविक मृत्यु या आत्महत्या के मामले भी होम लोन प्रोटेक्शन प्लान के दायरे में नहीं आते हैं.